張江辦公樓/實驗室招商-微創·奇跡點 張江共享實驗室平臺

一、項目簡介微創·奇跡點位于上海市浦東新區張東路1661號，上海微創集團總部園區內，重點引入生命健康領域企業。奇跡點?是微創?打造的醫療器械領域孵化器，集“空間+產業+服務+投資”為一體的新型產業孵化服務平臺，依托集團二十多年自身衍生經驗及豐富的產業平臺資源，加速高性能醫療器械成果轉化，提高企業孵化成活率。奇跡點已獲上海市大企業開放創新中心、浦東新區創新型孵化器認證。

周邊配套:

① 生活購物：天之驕子，長泰廣場，匯智國際商業中心等

② 品牌酒店：如家酒店，亞朵酒店，麗楓酒店等

③ 金融銀行：浦發銀行，上海銀行

④ 住宅小區：日月光水岸花園，陽光花城，樟盛苑，玉蘭香苑

⑤ 醫療服務：上海市中醫藥大學附屬曙光醫院

二、項目信息

1、項目名稱：微創·奇跡點

2、項目特色：

1）空間特色① 舒適辦公，靈活選擇：開放式及辦公室兩種類型工位可供選擇，環境明亮舒適② 共享辦公，便捷經濟：路演廳、會議室、洽談區等共享空間，均可免費使用③ 精裝交付，拎包入駐：辦公設施均已配備，看中即可入駐使用

2）產業特色：① 產業生態，賦能：鏈接醫療器械全生命周期所需產業資源平臺、上下游生態企業，為新產品快速商業化保駕護航② 產品管線，深度合作：鏈接數百個醫療器械產品，可合作打造更強勢的產品組合③ 凈化車間，產研一體：1300平萬級凈化車間可供租用，研發及生產需求一站式滿足

3、項目參數：

 內部配置：電力配置-180W/㎡；電梯-2貨梯6客梯；空調系統-VRV系統

 樓層設置：辦公層-2層、3層；實驗層-5層，可環評

 建筑參數：每層建筑面積1650~1850㎡，層高4.8 m，承重300kg/㎡

 停車位420個

4、租賃價格：具體可根據租賃情況商談優惠

 按面積承租：7.5元/㎡/天，含物業費② 按工位承租：開放式工位3500元/月；獨立式BOSS間 7000~12000元/月。含物業、水電費

 停車費：8元/天（過夜另計）短可租1年；租金季付，保證金為1個月租金5、政策支持補貼科技類行業可享受孵化器房租補貼。2元/㎡/天，上限15萬元左右

6、竣工時間：2021年7月

三、項目周邊配套及交通

城市路網：項目北臨金秋路，南接祖沖之路，西臨張東路，東面芳春路，周邊龍東高架，外環高速，中環線

軌道交通：緊鄰地鐵2號線廣蘭路站，步行15分鐘 

2、園區配套：微創食堂、羅森便利店、星巴克、健身房、理發店等