白云區(qū)新建房屋質(zhì)量檢測中心

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房屋檢測現(xiàn)場檢測內(nèi)容流程

一、儀器及用途

房屋檢測回彈法 房屋檢測回彈法 房屋檢測回彈法

電錘：去除混凝土表面涂抹層，方便檢測;

回彈儀：檢測混凝土回彈數(shù)據(jù);

相機：拍攝現(xiàn)場檢測圖片;

檢測數(shù)據(jù)表：傳統(tǒng)使用手工記錄 ，也可以使用相關(guān)檢測軟件記錄，例如易測;

粉筆：標記檢測部位信息以及劃分混凝土區(qū)域;

掃帚：清理現(xiàn)場檢測垃圾等。

二、房屋人員配備

現(xiàn)場檢測一般需要2個人，一個是專業(yè)的檢測人員，一個是工人。

檢測人員：主要工作是與委托方聯(lián)系，選取檢測部位，監(jiān)督工人和數(shù)據(jù)記錄等。

工人：主要使用電錘、回彈儀等儀器，配合檢測人員做好檢測。

三、檢測位置選取

1)一般每一結(jié)構(gòu)或構(gòu)件測區(qū)數(shù)不應(yīng)少于10個，對某一方向尺寸小于4.5m且另一方向尺寸小于0.3m的構(gòu)件，其測區(qū)數(shù)量可適當減少，但不應(yīng)少于5個。

2)相鄰兩測區(qū)的間距應(yīng)控制在2m以內(nèi)，測區(qū)離構(gòu)件端部或施工縫邊緣不宜大于0.5m，且不宜小于0.2m。

3)測區(qū)應(yīng)選擇在使回彈儀處于水平方向檢測混凝土澆筑側(cè)面。當不能滿足這一要求時，可使回彈儀處于非水平方向檢測混凝土澆筑側(cè)面、表面或底面。

4)測區(qū)宜選在構(gòu)件的兩個對稱可測面上，也可選在一個可測面上，且應(yīng)均勻分布。在構(gòu)件的重要部位及薄弱部位必須布置測區(qū)，并應(yīng)避開預(yù)埋件。

5)測區(qū)的面積不宜大于0.04㎡。

6)檢測面應(yīng)為混凝土表面，并應(yīng)清潔、平整，不應(yīng)有疏松層、浮漿、油垢、涂層以及蜂窩、麻面，必要時可用砂輪清除疏松層和雜物，且不方興未艾留有殘留的粉末或碎屑。

7)對彈擊時產(chǎn)生顫動的薄壁、小型構(gòu)件應(yīng)進行固定。

四、房屋檢測流程

第 一步，選好檢測位置，做好標記;

第 二步，工人使用電錘去除混凝土表面涂層;

第 三步，工人將清理好的混凝土表面用粉筆劃分成10個區(qū)域，使用回彈儀檢測數(shù)據(jù);

第 四步，檢測人員記錄數(shù)據(jù);

第 五步，清理現(xiàn)場垃圾并整理工具。

當房屋使用年限超過設(shè)計年限后，承重結(jié)構(gòu)會出現(xiàn)不同程度的損壞和老化現(xiàn)象。可能出現(xiàn)的zui大荷載也會相應(yīng)提高，安全性將受到影響。

砌筑砂漿強度檢測

現(xiàn)場采用SHT20回彈儀對檢測墻體的砌筑砂漿強度進行了隨機抽查檢測，檢測依據(jù)為《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》(GB/T )，檢測結(jié)果表明：砌筑砂漿強度等級為M2.7~M2.9。

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建筑沉降觀測是根據(jù)水準基點，定期測量變形體上變形點的高度變化值，也叫垂直位移觀測。對建筑物進行沉降觀測，采用比較多的方法是幾何水準法或液靜水準法，而對于某個結(jié)構(gòu)構(gòu)件則使用微量水準儀或機械傾斜儀器進行測量。要設(shè)計一個完整的建筑物沉降觀測方案，必須先對沉降觀測有一個的了解。

檢測完成后，應(yīng)對廣告牌上的所有缺陷開展檢修，保證其安全性和正常使用。應(yīng)定期對廣告牌進行檢查，以保障其安全使用，避免意外傷害的發(fā)生。

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房屋樓板承載力檢測依據(jù)

【1】《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》(DG J08-79-2008);

【2】《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》(GB/T);

【3】《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB);

【4】《工程測量規(guī)范》(GB);

【5】《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ/T8-2007);

【6】《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》(GB);

【7】《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-2011);

【8】工程設(shè)計、施工、檢測等有關(guān)規(guī)范標準;

【9】業(yè)主提供的圖紙等資料。

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房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定，找誰?怎么找?

一、 房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定的必要性：

1、房屋質(zhì)量投訴越來越多。

2、開發(fā)商在施工過程中偷工減料，以次充好現(xiàn)象嚴重;

3、住宅工程質(zhì)量監(jiān)督部門對住宅工程的質(zhì)量檢查力度不夠，導致一些開發(fā)商為降低工程造價而忽視建筑質(zhì)量和安全;

4、業(yè)主缺乏基本的知識，對房屋的現(xiàn)狀和未來沒有科學的預(yù)見能力。

5、目前我國還沒有一套行之有效的房屋質(zhì)量驗收標準來規(guī)范我們的行為。

二、 檢測目的：

1、通過對現(xiàn)有建筑的調(diào)查分析及現(xiàn)場實測數(shù)據(jù)進行綜合研究后得出一個科學的數(shù)據(jù)結(jié)果(如抗震設(shè)防烈度)，作為設(shè)計依據(jù)或參考指標。

2、通過對既有建筑的調(diào)查分析及現(xiàn)場實測數(shù)據(jù)進行綜合研究后得出一個科學的數(shù)據(jù)結(jié)果(如裂縫寬度、承載力等)，用于判斷該建筑是否能夠滿足使用要求或是否需要維修加固處理。

加油站房屋安全檢測也可以檢查房屋的安全和衛(wèi)生設(shè)施，以確保員工和客戶的安全。安全和衛(wèi)生設(shè)施檢查應(yīng)該檢查照明、應(yīng)急出口、防毒面具、消防器材等設(shè)施是否安全，以及廁所、洗手間和衛(wèi)生條件是否滿足衛(wèi)生要求。