深創投廣場 物業招商電話 租賃中心 南山后海寫字樓出租

深創投廣場位于深圳南山金融核心區門戶位置，建筑面積16.85萬平方米，包括一棟55層、高度約262米的集綜合辦公、商業、樞紐、濱?；顒拥仍貫橐惑w的超甲級寫字樓，一棟2層半商業裙樓。2022年8月26日，深創投廣場正式啟用。

深創投正式啟用總部大廈——深創投廣場，項目與華潤總部“春筍”比肩而立，是集綜合辦公、商業、樞紐、濱?；顒拥仍貫橐惑w的超甲級寫字樓，投用后將成為華南地區創新金融企業聚集的性建筑。

一、項目參數

總建筑面積：約16.8萬平方米

建筑高度：249.5米

建筑層數：55層

標準層面積：約2000-2200平方米

交付標準：150mm網絡地板

標準層層高：4.5米

空調系統：辦公區域24小時VRV全時全區制冷及制熱空調系統

電梯：全進口日立電梯

停車位：約1000個（配10%充電樁），全自動機械切換空間

深創投廣場于2013年啟動于2022年竣工，

其總面積為167460㎡，建筑高度為262m，

位于深圳后海的核心區，與華潤春筍毗鄰而立，

項目基地有三個特征，

邊界—背靠辦公商務區，面向深圳灣，

樞紐—地鐵站，街道及二層步行系統穿越基地，

連接器—這是一個綜合眾多要素的聯系體，

裙房聯系了周邊，漩渦般開放的體量地鐵，商業，步行系統，濱海活動，屋頂花園等要素組合在一起，成為一個“樞紐公園”

設計理念，
設計采用獨特的折疊表皮形式體現了濱海建筑（波浪）和金融大廈（鉆石），給大眾以穩定，輕盈，優雅的形象，
通過研究形體，我們得到一個立面控制線，
在這個基礎上尋找到一個三角形的基本單元，
這個單元可以組合成鉆石的形狀，
通過立體化的處理形成折疊的表皮，
辦公塔樓遵循高效實用的原則
在結構和空間的結合上采用一體化的創新設計，
并全方位關注人的感受和體驗，適度向城市開放，
形體生成，
我們在方形塔樓的原規劃體量上，
將塔樓東西向延展到大面寬，
使得東側的觀海景觀面大化，
為塔樓辦公空間創造價值，
在近地空間退讓出南北向集散廣場，
塔冠南北方向變寬，東西向縮短，
使得頂部的總部辦公獲得南側佳景觀與朝向，
結構體系，
外部結構采用鋼結構菱形斜交網格，
使得立面形式，結構體系和內部空間一體化，
但斜交網格的節點受力以及施工復雜，
深入研究斜交網格的受力性能，實現斜交外框架結構的安全經濟合理，以此達到完美的立面效果，才是整個項目的關鍵點，
可呼吸式建筑表皮，
幕墻表皮采用隱藏式的開啟扇，
巧妙地解決了自然通風與自然排煙，
降低過度季節的能耗，實現了可呼吸式建筑表皮，
項目名稱：深創投廣場
項目地址：深圳
完成年份：2022年
建筑面積：167640㎡
設計單位：CCDI21設計工作室（澳洲PTW事務所）