北京朝陽-首開金茂望京樾-【首開金茂望京樾售樓處詳情】-（首開金茂望京樾） 北京朝陽-首開金茂望京樾項目開發(fā)商銷售團隊全程一對一服務(wù)歡迎來電預(yù)約咨詢〢熱情細致服務(wù)首開金茂望京樾（別名：望京樾 志茂嘉園由北京志茂房地產(chǎn)有限公司開發(fā)建設(shè)，項目坐落于朝陽來廣營北路東側(cè)，占地面積40700㎡，建筑面積137000㎡，容積率：2.20%，綠化率：30%，房屋產(chǎn)權(quán)：普通住宅70年，樓總共14棟，762戶，車位配比1:1.3。
一、【項目簡介】【建筑面積】：約9萬㎡【產(chǎn)品類型】：5-7層洋房，13-18層小高層【產(chǎn) 權(quán)】：70年，純商品房住宅【層 數(shù)】：5-18層【容積率】：2.22【綠地率】：30%【總戶數(shù)】：764戶【主力戶型】：104㎡3居洋房，102㎡3居小高層，120㎡及155㎡4居小高層【總價】：860-1300萬【單價】：8.5萬起【車位比】：1：1.3【交付標準】：金茂科技系統(tǒng)+精裝修【開發(fā)商】：北京志茂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司【項目位置】：北京市朝陽區(qū)崔各莊鄉(xiāng)奶西村——朝陽金線五環(huán)金角坐標【繁華商業(yè)】：新薈城、凱德MALL、方恒購物中心、新世界百貨、麒麟新天地【高端娛樂】：16座高爾夫、馬術(shù)俱樂部，紅磚美術(shù)館等9大藝術(shù)場所【醫(yī)療資源】：惠爾康醫(yī)院奶東分院、北京和諧康復(fù)醫(yī)院、地壇醫(yī)院、望京醫(yī)院、和睦家醫(yī)院、美中宜和醫(yī)院。
還有一所國際醫(yī)院即將入駐，位于阿里巴巴總部附近。
【優(yōu)質(zhì)學府】：芳草地國際學校（東洲校區(qū)）、奶子房小學、陳經(jīng)綸中學奶子房校區(qū)，囊括17所國際學校【產(chǎn)業(yè)配套】：望京CBD 科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集群，阿里總部入駐。
望京聚合科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢能，成為五環(huán)金角坐標的科創(chuàng)CBD，阿里巴巴等眾多世界500強科創(chuàng)企業(yè)總部進駐望京，朝陽金線發(fā)展規(guī)劃帶動望京向上躍進，中關(guān)村朝陽園北區(qū)營造科創(chuàng)企業(yè)總部生態(tài)圈。
【生態(tài)配套】：兩河十公園 低密花園海。
望京樾坐擁清河、溫榆河兩河生態(tài)自然資源帶，近享奶東公園、朝來公園等約3km范圍內(nèi)10大城市公園，兩河之洲公園花海環(huán)繞，詮釋自然宜居高地。
距朝來森林公園1公里，距溫榆河濕地公園2.5公里，距清河營郊野公園和奶東公園3公里范圍內(nèi)。
【交通配套】：三高速 雙環(huán)線 多軌道交通。
踞守望京交通路網(wǎng)集中區(qū)，以來廣營北路為軸，呈現(xiàn)兩翼放射狀路網(wǎng)，涵蓋多條軌道交通，以超強的區(qū)域連接力實現(xiàn)高效出行，快速通達海淀、朝陽、昌平、順義等城市高能區(qū)域。
四橫：京平高速、順黃路、北五環(huán)、北四環(huán)四縱：來廣營北路、京密路、機場高速、京承高速多軌道：13號線北苑、14號線善各莊、15號線崔各莊、17號線勇士營（北段建設(shè)中）【周邊配套】：全優(yōu)資源配置，宜居居住環(huán)境項目周邊規(guī)劃公共服務(wù)配套設(shè)施用地約2.79公頃，綠地約1.44公頃，道路用地約23.81公頃。
地上總建筑規(guī)模約30.05萬平方米，其中，住宅建筑規(guī)模約27.37萬平方米，綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)建筑規(guī)模約4.90萬平方米，公共服務(wù)配套設(shè)施建筑規(guī)模約2.78萬平方米。
【全優(yōu)8維系統(tǒng)】：從實際生活出發(fā)，洞察改善家庭品質(zhì)生活的需求， 圍繞舒適性能、環(huán)保性能、安全性能、操控性能、服務(wù)性能、可靠性能、精工性能、材料性能的八個維度，為品質(zhì)生活提供全優(yōu)解決方案。
【12大科技健康生活金標準】：金茂全面升級十二大科技系統(tǒng)，注重科技性能的應(yīng)用，讓居住空間的每個維度保持健康狀態(tài)。
104平米，3居2廳2衛(wèi)，5-7層洋房102平米，3居2廳2衛(wèi)，16-18層小高層120平米，4居2廳2衛(wèi)，14-18層小高層155平米，4居2廳2衛(wèi)，13層小高層1、樓棟呈S布局，由北而南排布。
北至南排，樓棟自東向西排布：1#，2個單元，18/-1層，120平米4居小高層戶型；2#，2個單元，14/-1層，120平米4居小高層戶型；3#，2個單元，14/-1層，120平米4居小高層戶型；北至南第二排，樓棟自西向東排布：4#，2個單元，14/-1層，120平米4居小高層戶型；5#，3個單元，13/-2層，155平米4居小高層戶型；北至南第三排，樓棟自東向西排布：6#，2個單元，17/-2層，120平米4居小高層戶型；7#，2個單元，18/-2層，102平米3居小高層戶型；8#，2個單元，7 /-2層，104平米3居洋房戶型；北至南第四排，樓棟自西向東排布：9 #，3個單元，13/-2層，155平米4居小高層戶型；10#，2個單元，18/-2層，102平米3居小高層戶型；北至南第五排，樓棟自東向西排布：11#，2個單元，16/-2層，102平米3居小高層戶型；12#，1個單元，5 /-2層，104平米3居洋房戶型；13#，2個單元，5 /-2層，104平米3居洋房戶型；14#，1個單元，16/-2層，102平米3居小高層戶型。
2、戶型分布：104平米3居洋房戶型，分布于：8#，7/-2層；12#，5/-2層；13#，5/-2層；102平米3居小高層戶型，分布于：7#，18/-2層；10#，18/-2層；11#，16/-2層；14#，16/-2層；120平米4居小高層戶型，分布于：1#，18/-1層;2#，14/-1層;3#，14/-1層;4#，14/-1層;6#，17/-2層;155平米4居小高層戶型，分布于：5#，13/-1層;9#，13/-1層。
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