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                <建發文源府>售樓處-營銷中心開發商

                單價: 62000.00元/平方米
                發貨期限: 自買家付款之日起 天內發貨
                所在地: 直轄市 北京
                有效期至: 長期有效
                發布時間: 2023-12-21 04:06
                最后更新: 2023-12-21 04:06
                瀏覽次數: 269
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                【建發城建·文源府】

                北五環·新中式·精工雅宅

                以心傳新 禮映北京

                執筆北五環 國家科創產業集群



                圖片_20230619174309.jpg


                【戶型產品】

                100㎡/106㎡/113㎡三室兩廳兩衛600-780萬

                126㎡/130㎡四室兩廳兩衛810-860萬

                57㎡一室一廳一衛 (售罄) 

                79㎡兩室兩廳一衛 (售罄) 

                87㎡兩室兩廳一衛 (售罄)

                圖片_20230619174253.jpg

                【認購】

                定金20萬認購


                【產品概述】

                ★ 項目位置:北京·昌平·生命科學園,中關村大街與北清路雙黃金軸交匯處

                ★總用地:約32830.7㎡

                ★ 地上建筑面積:約7856.37㎡

                ★ 建筑類型:洋房/高層

                ★ 容積率:北地塊2.8 ,南地塊2.7

                ★綠地率:30%

                ★ 總戶數:約897戶

                ★樓棟數:11棟

                ★面積區間:建面約57-130㎡(一居-四居)

                ★得房率:高層約75%,洋房約80%

                ★拿地時間:2022年

                ★交房時間:2025年11月30日前

                ★車位比:1:1.3

                ★樓間距:25-56米

                ★梯戶比:

                ?高層兩梯四戶(其中8#2單元2梯5戶)

                ?洋房一梯兩戶

                ★總樓層:7層(10#),8層(9#11#),9層(7#),11層(3#4#5#6#),25層(8#),27層(1#2#)

                ★層高:2.95

                ★物業公司:建發物業

                ★物業費:5.28元/㎡

                ★交房標準:簡裝

                ?樣板間3個:

                100H交付樣板間

                113/126㎡展示樣板間


                圖片_20230619174258.jpg


                【品牌觀-大匠修為觀】


                建發集團,實力國企

                《財富》世界500強


                建發集團成立于1980年,履跡40余載,是大型國有投資企業集團。年營業收入超7000億元、資產規模超6500億元,排名2022年度《財富》世界500強第77位。


                數據來源:《財富》雜志2022年度“世界500強”榜單,發布時間截止于2022年8月3日



                建發房產——新中式生活匠造者


                建發房產,作為建發集團旗下房地產開發企業,連續11年位列“中國房地產開發企業50強”。建識東方,發獻大美,匠心建研全國七十余城。


                數據來源:中房網《2021中國房地產開發企業綜合實力TOP500及專項測評成果》,發布時間截止于2021年3月16日


                新中式匠造理念


                以「儒門、道園、唐風、華紋」為匠造理念,擁有百項新中式建筑專利,打造了『王府中式』、『禪境中式』、『山水唐風』三類新中式產品。


                北京城建地產

                新時代中國生活方式引領者


                北京城建投資發展股份有限公司(股票代碼600266),由北京城建集團有限責任公司于1998年發起,以房地產開發經營為主業的大型品牌地產商,具有房地產開發一級資質。截至2021年3月31日,公司注冊資本225653.76萬元人民幣,總資產1360億元,凈資產278億元。


                【區域觀—國脈文樞芯】

                傲立北五環,擎領大國科創芯脊


                落址北清路千億級科創軸芯臻貴之脊

                擁享海淀、昌平科創能量場聚勢之能

                以區域價值優勢,領銜時代進取潮向


                科創之芯

                領銜創新進取能量場

                中關村科學城與生命科學園,以北清路為軸線跨雙區統籌,圍繞芯片、智能網聯汽車、人工智能、量子通信、生命健康等,打造原始創新策源地和自主創新主陣地,成為全球新知識、新技術的創造之地與新產業的培育之地。


                思進之芯

                載道家國抱負情懷場

                區域內擁有清華、北大國家學府41所,中國科學院、北京大數據基地等國家(市)科研院所206所。云集華為、快手、騰訊、網易、百度、聯想、新浪、甲骨文等700多家頭部企業,以大國時代科技理想,映照中國夢。


                區域價值不斷攀升

                宅地供應稀缺

                2018-2021年昌平區住宅供應面積大幅下降,2019年無宅地供應

                截止2021年10月昌平區住宅用地供應僅40.05萬㎡,住宅用地愈發稀缺

                昌平區域回龍觀板塊二手房自2021年以來,成交價、量均呈現持續上漲狀態


                區域次新房邁入8萬+時代

                當前海淀區北清路北側新盤均價8萬+,昌平區北清路南側次新盤二手房均價7.5-8萬。(數據均來源于房天下)


                ○多維交通 ,縱橫城市主場

                三地鐵:昌平線生命科學園站、13號線AB線新龍澤站、19號線北段(遠景規劃)

                兩橫:北五環、北清路,兩縱:京新、京藏雙高速,扼守城市動脈,路網縱橫。


                ○商圈拱衛,舉步都芯萬象繁盛

                近享永旺國際商城購物中心,咫尺北部新地標昌平合生匯(在建),萬象繁盛帷幄于此。


                ○學養文脈,翰墨詩禮厚澤

                文墨書香傳續時代文風,1公里內三所幼兒園,回龍觀中心小學及北京一六一中學在側(僅表示距離,非學區承諾)周邊12所學府云集,涵養東方門第。


                ○天賦西山,森態涵養觀攬勝景

                緊鄰中關村公園,南望三山五園大美,近享城市森態微氣候。


                ○三甲醫療群,全力護航健康

                北大國際醫院、北京積水潭醫院(回龍觀院區) 、北京積水潭醫院(新龍澤院區),國家三甲醫療群護佑。


                【產品觀-著序文源府】

                執筆大國科創芯脊

                啟卷盛世東方心著


                >> 新中式匠造 開闔府園威儀

                承襲新中式禮序,秉禮三進歸家禮序,取意江南名園,筑造府園之尊。


                >> 三山五園之后 一園九境鑒風華

                承納御制花園冶園造詣,營造“一脈·二門·兩園·雅苑九境”之勝景,復刻“宅園合一”之精髓,山、石、水、橋、檐、閣,游廊入畫,揮毫東方園林之風雅意境。


                >> 綠建三星 敬呈精質標準

                以綠建三星打造高標準尊邸,窗、墻層層隔音降噪,營造安靜“室”界,甄選節能外窗,有效隔熱,有效降低空氣污染物濃度,宅盡綠色、健康之美,還原生活舒居質感。


                >> 建發物業 禮遇鉆石人生

                建發物業,2022年位列中國物業服務第30位,禮呈中式尊崇,敬呈專屬鉆石管家服務,禮遇世家生活。


                【戶型賞析】





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