| 單價(jià)： | 65800.00元/平方米 |
| 發(fā)貨期限： | 自買家付款之日起 天內(nèi)發(fā)貨 |
| 所在地： | 直轄市 北京 |
| 有效期至： | 長期有效 |
| 發(fā)布時(shí)間： | 2023-12-17 04:25 |
| 最后更新： | 2023-12-17 04:25 |
| 瀏覽次數(shù)： | 211 |
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基礎(chǔ)信息
占地面積：一至三期總占地6.2萬平
建筑面積：一至三期總建面15.8萬平
容積率：2.64
戶型：74-80㎡兩居，95-101平三居，125-127三居，138-142平三居，129-131平四居，175-178平四居，225-228平四居
價(jià)格：均價(jià)6.98萬/㎡，總價(jià)約500-1600萬
樓棟：21棟
樓層：9-20層
總戶數(shù)：1969戶
停車位：1∶1.2
物業(yè)公司：北京武夷融御物業(yè)
物業(yè)費(fèi)：三期待定，二期物業(yè)費(fèi)為5.98元/㎡/月
裝修標(biāo)準(zhǔn)：精裝（詳情見下文樣板間實(shí)拍）
開盤時(shí)間：開盤
交房時(shí)間：2025年底至2026年6月
副中心的供應(yīng)量缺乏新鮮血液，已經(jīng)多年沒有新增建筑用地了。在亞洲1號(hào)TOD的支持下，副中心現(xiàn)正將約1.8億的“客流”轉(zhuǎn)化為“人流”，以此而提高整個(gè)地區(qū)的生活品質(zhì)和消費(fèi)水平。填補(bǔ)著高端住宅市場的金融街武夷·融御，則成為了這個(gè)強(qiáng)大區(qū)域中的引領(lǐng)者，引導(dǎo)其成為地區(qū)內(nèi)質(zhì)量高的人居區(qū)。
項(xiàng)目坐落于通州通胡大街與水仙東路交匯處東側(cè)，占地面積62181㎡，容積率2.64，綠化率：30%。
如果你正在尋找一處高性價(jià)比的房產(chǎn)，融御是不容錯(cuò)過的選擇。其單價(jià)6萬多僅次于通州萬國城moma，但后者沒有小戶型，而商業(yè)類的新光大中心也不能直接進(jìn)行對比。相較之下，北京東灣的單價(jià)更高，禹州朗廷灣的總價(jià)也更高。融御在位置和價(jià)格方面的優(yōu)勢顯然是毋庸置疑的。
交通
融御地處東六環(huán)與通胡大街的交匯處，距離項(xiàng)目700米處是一個(gè)規(guī)劃的亞洲大交通樞紐（預(yù)計(jì)2024年建成），是現(xiàn)在世界大都市主流的公共交通開發(fā)方式，建筑規(guī)模約238萬平方公里，約等于7.1個(gè)北京南站。擁有5條城際鐵路（京唐城際、京濱城際、京秦鐵路、城際鐵路聯(lián)絡(luò)線、市郊鐵路副中心線）＋3條地鐵（6號(hào)線、22號(hào)線（平谷線）、101號(hào)線路），還有公交。
在這個(gè)地段，融御離地鐵只有700米，這是合適的距離。你不用擔(dān)心會(huì)受到地鐵噪音的影響，也可以省去步行太遠(yuǎn)的疲勞。目前近的地鐵站是北運(yùn)河?xùn)|站，約1.5公里步行距離。這個(gè)地鐵站是通州未來交通的樞紐，隨著城市的發(fā)展，這里將變得越來越重要。從地鐵站到運(yùn)河辦公區(qū)、行政辦公區(qū)、城市綠心，只需要1-2站地鐵即可輕松到達(dá)。如果你想去環(huán)球影城，只需要換乘一次地鐵即可。更棒的是，你只需要15分鐘到達(dá)首都機(jī)場，35分鐘到達(dá)大興機(jī)場，40分鐘到達(dá)天津和唐山，1小時(shí)到達(dá)雄安，方便快捷。