深圳前海注冊私募基金管理人有租金補貼嗎？（2022版）

深圳前海注冊私募基金管理人有租金補貼嗎？（2022版）

今日，據騰博國際邱先生了解到，伊利股份成立深圳私募股權基金公司，具體情況如下：

7月20日，深圳市健瓴創新種子私募股權投資基金合伙企業（有限合伙）（下稱“健瓴創投”）成立，注冊資本3.5億元，執行事務合伙人為珠海健瓴股權投資基金管理合伙企業（有限合伙），經營范圍包含以私募基金從事股權投資、投資管理、資產管理等活動。

　　健瓴創投由伊利股份、珠海健瓴股權投資基金管理合伙企業（有限合伙）分別持股99%、1%。通過天眼查股權穿透可見，珠海健瓴股權投資基金管理合伙企業（有限合伙）背后的股東可追溯至伊利股份，這意味著健瓴創投由伊利股份直接及間接全資****持股。

那么，深圳私募基金公司注冊需要什么條件？私募基金公司入駐前海自貿區有什么優惠政策呢？

前海深港基金小鎮位于前海桂灣金融核心片區，是前海標志性的產業項目，是中國自貿區內第一個基金小鎮、深港金融中心的第一個基金小鎮、中國綜合交通運力第一的基金小鎮。開園至今，基金小鎮吸引境內外知名資產管理機構以及金融服務商入駐，匯聚包括銀行、證券、信托、公募基金、私募管理人、金融服務機構、金融科技企業等各類金融主體，金融業聚集發展效應顯著，成為前海城市新中心建設的新名片。

前海私募基金公司入駐優惠政策

在政策方面，基金小鎮享受前海蛇口自貿片區、前海深港合作區、前海灣保稅港區三區政策疊加，具備優質的基金服務保障體系、良好的金融產業環境。本文僅列舉最新部分政策，了解更多前海私募基金入駐優惠政策，可咨詢騰博國際邱先生。

1、深圳

· 落戶獎勵

對新設立或新遷入的股權投資、創業投資企業，按其自設立之日起三年內，實際投**圳區域非上市企業的累計每滿人民幣4億元（或等值外幣）的，給予其管理企業獎勵人民幣500萬元，單筆獎勵最高金額不超過人民幣2000萬元。

對新設立或新遷入的實際管理規模達人民幣100億元（或等值外幣）的私募證券投資基金管理企業，給予獎勵人民幣300萬元；實際管理規模達人民幣200億元（或等值外幣）的私募證券投資基金管理企業，給予獎勵人民幣500萬元。

· 新增頭部機構獎勵

對上一完整會計年度營業收入（含投資收益）達到人民幣2億元以上且同比增長10%以上，或利潤總額達到人民幣2億元以上的股權投資、創業投資企業及股權投資、創業投資管理企業，按其上一年度項目退出時產生投資收益的5%對其管理企業給予獎勵，每家管理企業獎勵最高金額不超過人民幣2000萬元。

· 支持投早投小科技獎勵

對投資本市種子期、初創期科技創新企業2年以上的，按實際投資額的10%對其管理企業給予獎勵，每投資1家企業最高獎勵人民幣100萬元，被投企業存在關聯關系的僅允許申請一次獎勵，單個股權投資、創業投資管理企業年度累計獎勵不超過人民幣500萬元。

· 租房補貼

符合條件的企業，對購買自用辦公用房，按購房價格的1.5%給予補貼，最高補貼金額不超過人民幣500萬元；對其本部租賃自用辦公用房（含本部配套經營用房）的，新注冊或新遷入后3年內每年按房屋租金市場參考價的30%給予補貼。對入駐經市政府認定的產業基地或金融重點樓宇的，自入駐之日起，在新注冊或新遷入后3年內每年按房屋租金市場參考價的40%給予補貼。

——來源：《關于促進深圳風投創投持續高質量發展的若干措施》

2、前海

· 一次性落戶獎勵

對新注冊或新遷入的對金融企業總部設立的專業子公司，實收資本1億元以上的，給予500萬元獎勵；實收資本1億元以下的，給予200萬元獎勵；

對其他持牌金融機構，實收資本2億元以上的，給予500萬元獎勵；實收資本1億元以上、2億元以下的，給予200萬元獎勵；實收資本1億元以下的，給予100萬元獎勵。

· QFLP設立獎勵

對新獲得試點資格的外商投資股權投資管理企業（QFLP），并在中國證券投資基金業協會完成登記，在前海合作區設立基金并備案的，給予50萬元獎勵。

——來源：《深圳前海深港現代服務業合作區支持金融業發展專項資金管理暫行辦法》
· 辦公補貼

1、辦公用房自用購置扶持：經前海管理局認定的總部企業可按3000元/平方米的標準給予扶持，最高不超過3000萬元，扶持資金分三年平均發放；未經認定為前?？偛科髽I的其他重點機構可按1500元/平方米的標準給予扶持，最高不超過1500萬元，扶持資金分三年平均發放；符合上述條件的港資機構，扶持標準提高至1.2倍，但最高扶持金額不變。

2、租金扶持：經前海管理局認定的總部企業，每年按照60元/平方米·月給予租金扶持，連續扶持三個年度，每年最高不超過500萬元；符合經前海管理局認定的總部企業；或屬于金融業等前海合作區鼓勵發展的產業(房地產開發企業除外)的機構中產業類型的其他機構，按照2021年入駐的機構60元/平方米·月，2022年入駐的機構40元/平方米·月，2023年入駐的機構20元/平方米·月，連續扶持三個年度,每年最高不超過500萬元；符合上述條件的港資機構，扶持標準提高至1.2倍，但最高扶持金額不變。

——來源：《深圳前海深港現代服務業合作區促進產業集聚辦公用房資金補貼辦法》

前海私募基金公司入駐要求

01私募證券投資基金管理公司

· 規模要求

注冊資本原則上不低于1000萬元，資產管理規模原則上不低于1億元· 其他要求良好的行業知名度與影響力，可作為行業**

02私募股權、創業投資基金管理公司或基金（公司及有限合伙）

注冊資本原則上不低于1000萬元，資產管理規模原則上不低于3億元· 其他要求在行業細分領域發展迅速，有業內知名的項目投資及推出案例，或具備發展潛力

03私募基金企業需在中國證券投資基金業協會進修管理人登記，發行過產品并進行產品備案。
04對于新設立的私募基金管理企業，基金管理規模以其控股股東背景資質以及管理規模為依據酌情考慮。

05對于外資/港資控股機構按上述分類及標準執行，其管理規模按機構申請時外匯匯率轉化為人民幣管理規模。

06申請機構需要以實體辦公形式入駐

隨著各地投資類企業注冊持續收緊，不僅注冊地區少，稅收優惠政策力度不一，為了更好地解決這個問題，騰博國際與多地政府及金融小鎮合作，接受湖南、深圳、海南、江西、山東、佛山等地區多個基金小鎮委托招商，充分滿足投資類公司注冊和私募機構入駐要求，各類公司字樣包括投資管理、私募證券投資、股權投資、股權投資基金等均可使用！想要了解更多前海私募基金設立及備案相關事宜可以咨詢騰博國際。

以上根據騰博國際邱先生實際辦理經驗撰寫，詳情可點主頁私信咨詢。

專業服務機構推薦：

關于騰博國際，自2005年成立至今，依靠精英團隊、深厚資源、精準服務，成功為上萬家企業及個人提供優質的金融與商務服務。前海**招商合伙人，以自貿區為起點，聯通粵港澳大灣區，輻射全國，覆蓋全球，現已成長為全球一站式企業高端服務提供商,擁有豐富的經驗與社會資源，主要辦理業務為前海企業入駐與續簽、各類公司收購、變更、全金融牌照申請、會計審計業務、香港海外移民、綜合金融服務和許可審批,歡迎咨詢騰博邱先生。