成武縣房屋結構檢測鑒定公司

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承接河南省、山東省、安徽省房屋檢測鑒定、加固設計、施工業務

明達檢測鑒定公司聯盟擁有齊的房屋檢測儀器和檢測專用設備以及鋼筋、水泥、混凝土、幕墻等多個配套的檢測實驗室，專注從事成武縣地區住宅、別墅、商場、寫字樓等各類民用建筑和工業廠房檢測，受影響建筑物的安全性評估以及災后檢測等，具有第三方公正性、地檢測評估及相關技術服務，具體業務范圍包括：房屋完損狀況、安全、損壞趨勢、結構和使用功能改變、抗震能力檢測以及綜合檢測和其它類型房屋檢測鑒定等。我們奉行“以質量立足，靠服務取勝”的經營理念，堅持“科學、公正、準確、滿意”的質量方針，為房屋的質量和安全竭誠工作。

鋼結構構件鋼材強度及其他性能的抽樣檢測要求
鋼結構構件鋼材強度及其他性能的抽樣檢測應符合下列要求:
1、Ⅰ 、 Ⅱ 類鋼結構房屋建筑可不進行鋼結構材料性能檢測,但當鋼結構構件使用材料檢查結果與設計資料不符時,應按 Ⅲ 類鋼結構房屋建筑進行取樣檢測。
2、Ⅲ 類鋼結構房屋建筑,應從鋼結構構件上取樣進行材料性能試驗.取樣數量不宜少于 2 組,所取試樣應能代表結構中所用的材料,取樣時不得危及結構構件安全,試樣應根據具體鋼結構要求進行材料力學性能檢測.當不能取樣時,可按現行國家標準 ?鋼結構現場檢測技術標準? GB / T50621 的規定,分析鋼材中的常用元素含量,根據其含量估算鋼材抗拉強度的范圍。
3、當對鋼材質量有懷疑時,除進行力學性能試驗以外,尚應對鋼材進行化學成分分析。

地基基礎(包括樁基礎)檢查：
1、場地類別與地基土(包括土層分布及下臥層情況);
2、地基穩定性(斜坡);
3、地基變形，或其在上部結構中的反應;
4、評估地基承載力的原位測試及室內物理力學性質試驗;
5、基礎和樁的工作狀態(包括開裂、腐蝕和其他損壞的檢查);
6、其他因素(如地下水抽降、地基浸水、水質、土壤腐蝕等)的影響或作用。

房屋安全鑒定機構在接受到客戶委托后，因根據委托方委托檢測的內容，制定詳細的檢測方案，根據檢測方案的內容進行現場檢測，不同的結構類型其檢測的方法及部位也是不一樣的，下面房屋安全鑒定機構帶大家了解下各類建筑結構房屋安全鑒定現場檢測的內容有那些?

房屋安全鑒定混凝土結構房屋安全鑒定現場檢測的內容:

1.外觀質量:包括房屋結構構件幾何尺寸、垂直度、平整度，總體外觀質量和局部(如施工縫處)外觀質量等。

2構件連接:包括預埋件、梁柱節點和主次梁連接點、填充墻及其抗震構造措施等的工作狀態。

3.構件受力: 包括剪力墻、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等構件的工作狀態。

4.構件變形:包括構件的位移、轉角，構件裂縫的形態，分布、數量、長度、寬度和性質等。

房屋安全鑒定鋼結構房屋安全鑒定現場檢測內容:

1.構件及連接件的工作狀態。

2.構件及連接件的外觀尺寸和銹蝕狀況。

3.焊縫高度、長度、外觀質量及銹蝕狀況。

4支撐系統工作狀態。

5防腐涂層和防火涂層的防護效果等。

房屋安全鑒定砌體結構房屋安全鑒定現場檢測內容:1.砌體外觀質量:包括砌塊外觀質量，灰縫厚度、飽滿度，砌體垂直度、平整度、軸線偏差、組砌方法、轉角搭接做法，砌體中混凝土構件的外觀質量等。2.砌體與構造柱連接做法，懸臂構件的錨固長度和工作狀態，墻梁、混凝土圈梁和混凝土過梁、磚過梁和鋼筋磚過梁的設置情況、外觀質量與工作狀態等。3.填充墻頂皮磚與混凝土梁板底接觸的緊密狀況。4.應力集中處:包括梁支座下熱塊尺寸和工作狀態，集中荷載作用處和管線集中處的砌體工作狀態等。5.砌體上裂縫的形態、分布、數量、長度寬度和性質。

房屋安全鑒定非主體結構房屋安全鑒定檢測內容:屋面防水、排水、溢水、保溫和隔熱設施的質量和工作狀態外門窗、幕墻的質量和工作狀態;支承在結構上的管道、設備與設計的符合程度。支承在外墻、屋面的廣告牌或其他設施對結構構件的影響等。

墻體加固根據墻體所承載的負荷來選擇加固方式

一般加固方式有“粘貼碳纖維、粘鋼、包鋼(型鋼)、預應力加固、混凝土置換、植筋加固，等” 有些老舊的建筑中需要改造和加固的就比較多，例如墻體或者柱子以及梁體由于時間較長再加上其他漏水等原因的破壞，從而使混凝土的標號降低，出現裂縫或者破損等不等程度的破壞。

構件尺寸的核對和鋼筋調查：在鑒定過程中，如若對構件的承載力產生懷疑，可記錄構件的尺寸、鋼筋位置和鋼筋的規格，有需要的情況下必須進行微破損檢查。

作為可承接成武縣本地區房屋建筑沉降觀測，房屋廠房損壞程度鑒定，房屋質量檢測要價錢。房屋第三方監定，業務公司機構，我們還承接國內多個省市區檢測鑒定業務，包括惠濟、義馬市、文登區、光山縣、封丘、山亭區、平橋區、解放、泰山區、滑縣、長清、衛輝、固始縣、殷都區、泰山區、濟寧市、長垣縣、洛寧、社旗縣、魏都區、川匯、天橋區、鼓樓、祥符區、齊河、蘭考、臥龍、諸城市、北縣、五蓮縣、高青縣、通許、清豐縣等地區。

（1）廠房為單層排架結構房屋，辦公用房為二層磚混結構房屋，始建于1994年。廠房及辦公用房自建成后使用功能未發生改變，目前為閑置狀態。受檢廠房及辦公用房均未曾發生火災、使用荷載過大、結構大修等情況。

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改革開放以來，我國建筑業取得快速發展，但由于建筑行業制度等方面存在一些問題，某些地區存在一些危房。若危房處置不當，國家和人民生命財產將會面臨重大。必須采取有效鑒定方法，以有效控制危房。

該方法主要包括：扁頂法、原位軸壓法和原位剪切法。扁頂法是采用扁式液壓測力器裝入開挖的砌體房屋灰縫中進行對砌體強度的原位檢測方法，它較好地克服了取樣法的不足，但由于設備復雜，允許的極限應變較小，檢測砌體的極限強度受到限制。

對于放置于建筑屋面上的光伏，需要屋面的承載能力能滿足要求，方可放置，不然容易產生建筑倒塌的嚴重。光伏板一般每平米重約20kg，一般來說對于混凝土屋面放置光伏板問題不大，但對于鋼結構屋面來說，卻需要進行嚴格的檢測鑒定方可執行。

房屋抗震能力檢測是：

通過檢測房屋的質量現狀，按規定的抗震設防要求，對房屋在規定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

適用范圍：

未抗震設防或設防等級低于現行規定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

檢測主要參數有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結構構件、木結構構件、混凝土結構構件、鋼結構構件等，各參數的檢測一般為現場檢測。

非現場檢測項目有：

a.混凝土結構構件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度; b.鋼結構構件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。 c.木結構構件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

檢測建議：

(1)根據房屋損傷情況的調查，房屋主體結構是否完好，有無明顯結構性損壞。梁、柱、墻體、板底及樓梯處是否發現明顯損傷;

(2)通過檢測發現該綜合樓zui大不均勻沉降值，其基礎向何方向傾斜，傾斜率值，與《建筑地基基礎設計規范》(GB)關于同類建筑地基局部傾斜率的2‰限值進行對比;

(3)該房屋檢測結果為整體向何方向傾斜，zui大傾斜率值，房屋總高度，zui大傾斜率，其值與《建筑地基基礎設計規范》(GB)關于同類建筑地基傾斜率的限值(4‰)進行比對。房屋有無明顯傾斜趨勢，推定地基基礎是否處于穩定狀態;

(4)現場利用酚酞試劑對房屋部分構件的混凝土碳化深度進行抽查測試。結果表明：所測構件是否有一定程度的碳化，碳化深度值;

現場采用回彈法并取混凝土芯樣進行修正對該房屋部分構件的混凝土抗壓強度進行抽查測試，推定該房屋混凝土強度值。

(5)按照國家標準《建筑抗震設計規范》(GB)(2008版)對房屋進行抗震鑒定，構造措施是否滿足抗震鑒定要求，經計算其綜合抗震能力是否滿足抗震鑒定要求。