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                從化做工程預算第三方-造價評估

                品牌: 集貫工程造價
                服務地區: 全國
                分類: 工程預算
                單價: 900.00元/套
                發貨期限: 自買家付款之日起 天內發貨
                所在地: 山東 濟南
                有效期至: 長期有效
                發布時間: 2023-12-21 08:10
                最后更新: 2023-12-21 08:10
                瀏覽次數: 233
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                詳細說明
                從化做工程預算第三方-造價評估強而有效的監督管理,能提高工程項目造價預算的準確性,加強對工程造價預算的監督和審核,對整體工程造價預算工作就具有重要意義。
                加強對工程造價預算工作的監督和審核,具體要做好幾點:一是制定規范合理的監督和審核程序,要理順工程項目與一些相關企業、相關部門之間的關系,對他們的具體職責有充分的了解,為監督審核打下良好基礎;二是提高監督和審核的實效性,對于具體項目的監督工作,不要作表面文章或流于形式,而是要提高實際工作效率;三是提高監督審核人員的業務能力以及專業素質,特別要強化責任教育,提高監督審核人員的思想覺悟,杜絕徇私舞弊現象的發生,從根本上保證工程造價預算的準確性。

                從化做工程預算第三方-造價評估
                從化工程價款結算根據不同情況,可采取以下方式:
                1.按月結算方式
                即:實行旬末或月中預支,月終結算,竣工后清算的辦法。

                2.竣工后一次結算方式
                從化建設項目或單項工程全部建筑安裝工程的建設期在12個月以內,可以實行工程價款每月月中預支,竣工后一次結算。

                3.分段結算方式
                當年開工,且當年不能竣工的單項工程或單位工程,按照工程形象進度或工程階段,劃分不同階段進行工程結算。

                4.目標結算方式
                在工程合同中,將承包工程的內容分解成不同的控制界面,以從化建設單位驗收控制界面作為支付工程價款的前提條件。

                工程造價的簽證內容如下: 1、有經驗的承包商不可預見的惡劣的自然條件和非承包商人為障礙。
                2、建設單位或監理工程師中的書面變更通知書。
                3、建設單位或監理單位原因造成施工中斷和工效降低。
                如:甲方供料不及時,資金不到位、圖紙不到位等引起的索賠。
                建設項目決策與工程造價的關系: 1.項目決策的正確是工程造價合理性的前提, 2.項目決策的內容是決定工程造價的基礎, 3.造價高低、投資多少也影響項目決策, 4.項目決策的深度影響投資估算的性,也影響工程造價的控制效果。

                從化做工程預算第三方-造價評估
                施工圖工程造價方面應注意的細節: (1)施工圖預算是設計階段控制工程造價的重要環節,是控制施工圖設計不突破設計概算的重要措施。
                (2)施工圖預算是編制或調整固定資產投資計劃的依據。
                (3)對于不屬規定執行范圍的招投標工程,可利用建筑工程施工圖的預算為基礎,為施工企業可以提供圖預算的相關依據,從而也為以后承包商投標報價提供資料。

                從化工程預算成本控制原理:
                1、合理設置做工程預算控制目標;
                2、以設計階段為重點進行全過程做工程預算控制;
                3、采取主動控制;
                4、技術與經濟結合(是控制做工程預算最有效手段)
                從化做工程預算第三方-造價評估
                工程圖紙中的樓梯間隔墻為120厚的輕質隔墻,后經施工企業與建設單位協商決定變更為120厚的C30混凝土墻(內含φ8@400雙層雙向鋼筋網片,共計1.625t),共變更輕質隔墻784m2。
                假設工程套用2011建筑和裝飾工程預算定額,不取材差,對比以下直接工程費用。
                以往關于120厚輕質隔墻的主體工程預算直接工程費用為:784m2×76.2元/m2=59740.8元。
                現120厚C30混凝土墻的主體工程預算直接工程費用為:①混凝土工程。
                784m2×0.12m×231.56元/m3=21785.16元。
                ②模板工程。
                784m2×2×33.43元/m2=52418.24元。

                工程預算內容的編制主要包括以下幾個環節: 1、資料收集。
                在對工程項目資金進行預算前,要對項目施工中的一些資料進行收集,并做出科學有效的分析,通過資料的分析對其中一些內容進行取舍和刪減,以達到提高預算準確性的目的。
                2、明確施工圖紙和工作量。
                要想提高工程預算的準確性和科學性,相關預算人員還必須要明確施工圖紙的工程量,明確施工圖紙中所涉及的項目工程量,確保工程預算中不會出現遺漏工程量的現象,從而提高工程預算的準確性。
                3、費用計算匯總。
                工程預算人員在進行工程費用計算匯總時,一定要提高計算的準確性和公開性,降低計算錯誤發生的概率,有效提高工程預算準確性。

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