閬中做工程預(yù)算指導(dǎo)報(bào)價(jià)-專做造價(jià)書通過工程變更索賠可提高合同價(jià)格、增加收益。
不講索賠、放棄索賠機(jī)會(huì)，是不講經(jīng)濟(jì)效益的表現(xiàn)。
在工程施工階段，工程變更主要是指由施工人員、技術(shù)人員、資料人員和預(yù)算人員對工程發(fā)生的變化進(jìn)行及時(shí)溝通后，有利于工程項(xiàng)目的整體利益和施工企業(yè)本身的利益的變更文件，一般由技術(shù)人員牽頭，施工人員、資料人員和預(yù)算人員參與編寫的。
閬中工程價(jià)款結(jié)算根據(jù)不同情況，可采取以下方式：
1.按月結(jié)算方式
即：實(shí)行旬末或月中預(yù)支，月終結(jié)算，竣工后清算的辦法。
2.竣工后一次結(jié)算方式
閬中建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程全部建筑安裝工程的建設(shè)期在12個(gè)月以內(nèi)，可以實(shí)行工程價(jià)款每月月中預(yù)支，竣工后一次結(jié)算。
3.分段結(jié)算方式
當(dāng)年開工，且當(dāng)年不能竣工的單項(xiàng)工程或單位工程，按照工程形象進(jìn)度或工程階段，劃分不同階段進(jìn)行工程結(jié)算。
4.目標(biāo)結(jié)算方式
在工程合同中，將承包工程的內(nèi)容分解成不同的控制界面，以閬中建設(shè)單位驗(yàn)收控制界面作為支付工程價(jià)款的前提條件。
快速編制工程預(yù)算的技巧：
1、工程量計(jì)算順序不能與定額套用順序相混淆，定額套用順序應(yīng)按定額分部編排順序進(jìn)行。
2、分項(xiàng)工程列項(xiàng)時(shí)，應(yīng)詳細(xì)書寫其內(nèi)容，包括：做法、厚度、深度、周長、材料強(qiáng)度等級、配合比、材料規(guī)格和類型、構(gòu)件形狀等。
3、計(jì)算結(jié)構(gòu)工程量時(shí)，盡可能地計(jì)算出與之相聯(lián)系的裝飾裝修工程量的計(jì)算數(shù)據(jù)。
4、靈活運(yùn)用常用數(shù)據(jù)。
5、熟練使用計(jì)算器的連乘方法，部分清除鍵C的用法。
施工圖預(yù)算的作用：
（1）施工企業(yè)安排調(diào)配施工力量，組織材料供應(yīng)的依據(jù)；
施工單位各職能部門可依此編制勞動(dòng)力計(jì)劃和材料供應(yīng)計(jì)劃，做好施工前的準(zhǔn)備；
（2）建筑安裝企業(yè)實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算和進(jìn)行成本管理的依據(jù)；
正確編制施工圖預(yù)算和確定工程造價(jià)，有利于鞏固與加強(qiáng)建筑安裝企業(yè)的經(jīng)濟(jì)核算，有利于發(fā)揮價(jià)值規(guī)律的作用。
（3）是進(jìn)行“兩算”(預(yù)算、結(jié)算)對比的依據(jù)。
閬中工程預(yù)算成本控制原理：
1、合理設(shè)置做工程預(yù)算控制目標(biāo)；
2、以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)進(jìn)行全過程做工程預(yù)算控制；
3、采取主動(dòng)控制；
4、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)結(jié)合（是控制做工程預(yù)算最有效手段）
工程變更不僅具有一定的普遍性，且往往是不可避免的，應(yīng)充分認(rèn)識到這一點(diǎn)。
引起工程變更的因素較多，比如自然條件的變化、招標(biāo)文件資料不齊全、設(shè)計(jì)方面的改變等，都可成為合同執(zhí)行過程中導(dǎo)致或構(gòu)成工程變更的因素。
工程變更不能超過合同中規(guī)定的范圍，如果超過了該范圍，施工單位有權(quán)不執(zhí)行變更或堅(jiān)持先商定價(jià)格后再變更；施工單位不能擅作主張進(jìn)行工程變更，對于任何工程問題，施工單位不能自作主張進(jìn)行工程變更，如果施工中發(fā)現(xiàn)圖紙錯(cuò)誤或其他問題需要變更，應(yīng)通知建設(shè)方，經(jīng)其同意或通過變更程序后再變更，否則，不僅得不到相應(yīng)的補(bǔ)償，還會(huì)帶來不必要的麻煩。
工程預(yù)結(jié)算計(jì)算程序及用系數(shù)計(jì)算的費(fèi)用：
1、安裝工程施工圖預(yù)算造價(jià)計(jì)算程序，以定額人工費(fèi)為基數(shù)，依據(jù)各地的計(jì)算程序。
2、用系數(shù)計(jì)算的費(fèi)用（系數(shù)有子目系數(shù)和綜合系數(shù)兩種，這兩種系數(shù)計(jì)算的費(fèi)用均是直接費(fèi)的構(gòu)成部分）
